Le collectif d’experts qui régularise vos infractions urbanistiques

La régularisation urbanistique n'a jamais été aussi simple avec UBEX : déléguez votre dossier et obtenez votre bien régularisé

Wallonie

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1er avis sur votre dossier GRATUITet sans engagement

95% de dossiers solutionnés

Rejoignez les centaines de propriétaires satisfaits et désormais détendus et sereins que nous avons accompagnés.

Sécurité juridique & économique

Perdez moins de temps et moins d’argent en évitant les erreurs que vous pourriez commettre dans votre dossier.

Accompagnement & expertise

Déléguez votre dossier à un collectif d’experts qui s’occupera de A à Z de votre demande de régularisation.

Vous êtes confronté à des infractions urbanistiques ?

Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier en Belgique, vous savez que la régularisation urbanistique est un processus complexe et fastidieux.

Vous êtes peut-être inquiet(e) à l'idée de faire face seul(e) à une régularisation complexe, difficile à suivre et à comprendre.

Les erreurs dans les suivis des dossiers de régularisation sont fréquentes et les conséquences peuvent être désastreuses :

Perte de valeur du bien
Amende
Difficulté (impossibilité) de vendre
Cadeau empoissonné pour votre succession
Démolition du bien

Je régularise mon bien

UBEX : Le seul collectif d’experts de Belgique qui ne traite que des régularisations urbanistiques.

L’équipe UBEX se compose d’experts en urbanisme, en architecture et en droit.

Déléguez votre projet de régularisation urbanistique aux experts UBEX et obtenez un bien régularisé !

Nous vous offrons une solution clé en main et personnalisée. L’objectif est de vous permettre de vous libérer des tracas liés aux infractions urbanistiques et de profiter pleinement de votre propriété.

Grâce à notre expertise, vous pourrez régulariser votre bien en toute sérénité et bénéficier des avantages d'une propriété en conformité avec la législation en vigueur.

Avec UBEX, dites adieu aux problèmes d'infractions urbanistiques et bonjour à une propriété régularisée !

Collaborer avec Ubex c’est à la fois maximiser vos chances de régulariser votre bien et de vous offrir la tranquillité d'esprit que vous méritez.

Je régularise mon bien

Découvrez ce que nos clients pensent de notre service de régularisation urbanistique

Depuis notre création en 1992, nous avons aidé des centaines de clients à régulariser leurs infractions urbanistiques. Notre taux de réussite est de plus de 95% et nous avons de nombreuses références positives. Nos clients sont satisfaits de la qualité de notre travail et de nos tarifs abordables.

"J'étais perdu avec ma situation urbanistique. UBEX m'a fourni un premier avis gratuit qui a clarifié toutes mes options. Service exceptionnel !”

"En tant qu'avocate, j'apprécie l'approche professionnelle d'UBEX. Leur expertise juridique dans la régularisation urbanistique est de très haut niveau.”

Vous souhaitez vendre votre bien, mais votre notaire ou votre agent immobilier s’est transformé en oiseau de mauvaise augure ?

Des irrégularités urbanistiques vont impacter directement votre prix de vente, voire risquent de rendre la vente difficile ?

Vous avez reçu un procès-verbal d’infraction de votre commune, suite au constat d’un agent ou d’une plainte et vous êtes en tachycardie ?

Vous voulez transmettre votre patrimoine, sans laisser de cadavre dans le placard ?

Vous cherchez à acheter un bien tout en vous assurant que votre future acquisition est bien en ordre urbanistiquement ?

Vous voulez diviser un bâtiment pour augmenter sa valorisation lors de la revente ?

Notre équipe de spécialistes Ubex :

architectes, géomètres, juristes, urbanistes, acousticiens, ingénieurs, hydrologues …

vous accompagne pour obtenir la meilleure solution pour régulariser les infractions et les irrégularités urbanistiques de vos biens immobiliers à Bruxelles, en Wallonie et en Flandres.

Le seul bureau d’experts de Belgique qui ne traite que des régularisations urbanistiques

Et c’est pour cela que nous le faisons (très) bien !

Nos engagements

La valorisation de votre bien

Un bien en infraction urbanistique est un bien qui ne se vendra pas ou mal.

Une maison unifamiliale avec une annexe non déclarée peut aisément être sous-évaluée de 20 à 30 %, voire plus, selon les conditions du marché.

Et les acheteurs potentiels sont très frileux à acheter un bien non conforme. Qui ne le serait pas ?

Et les acheteurs potentiels sont très frileux à acheter un bien non conforme. Qui ne le serait pas ?

Ubex vous permet, non seulement de ne pas perdre d’argent lors de la revente, mais aussi de valoriser les travaux d’amélioration ou d’embellissement que vous avez effectués.

Une maison unifamiliale avec une annexe en ordre voit sa surface augmentée et donc son prix également. CQFD.

Un autre moyen d’améliorer votre plus-value est de diviser légalement votre bien pour le revendre en lots. Et devinez quoi ?

Ubex vous accompagne aussi dans la faisabilité de ce type de projet.

La certitude de trouver une solution

Une infraction urbanistique n’est pas un problème. Juste une équation dont il faut trouver la solution.

Et c’est justement notre spécialité.

Nous effectuons une veille réglementaire attentive du secteur : nos experts suivent continuellement les évolutions législatives.

Ubex met d’ailleurs à leur disposition un véritable parcours de formation pour leur permettre de monter en compétences au fil des années, et dispenser les conseils les plus avisés à ses clients.

C’est d’ailleurs sûrement pour cette raison que certaines communes essayent de débaucher nos collaborateurs 😏.

La sérénité

Recevoir un courrier officiel des services d’urbanisme vous laissant seulement 3 mois pour vous mettre en ordre (soit en régularisant, soit en démolissant) est stressant.

Nous le savons, mais il existe souvent une troisième voie.

C’est pourquoi, nous sommes à vos côtés pour dialoguer avec votre commune pour trouver la bonne solution et rendre compréhensible ses demandes, même si vous n’êtes pas spécialiste en droit de l’urbanisme.

Même pour un “simple” dossier de régularisation, plusieurs expertises sont nécessaires : géomètre, responsable PEB, architecte, avocat…

Avec Ubex, vous n’avez qu’un seul interlocuteur : votre gestionnaire de projet s’occupe de coordonner tous ces spécialistes.

Comment ça marche ?

Une BRICC(K)après l’autre

Chez UBEX, nous comprenons que chaque situation en matière d'infractions urbanistiques est unique. C'est pourquoi notre expert se penche sur votre cas et votre situation personnelle.

B

Bienvenu(e) ! Vous avez pris RDV via notre (magnifique) site et vous avez décidé de pousser la porte d’Ubex.

Lors d’un premier entretien en visio, un de nos experts prend le temps de comprendre votre situation, vous expose en détail notre façon de travailler et répond à toutes vos questions.

C

Constitution de votre demande de régularisation.

Le gestionnaire de votre dossier déploie tout son savoir-faire pour faire relever et mesurer votre bien, retracer les plans, établir l’étude PEB … mais surtout argumenter au mieux la demande pour constituer un dossier prêt à être déposé.

R

Rassuré(e), vous décidez de nous faire confiance (et vous avez raison !).

Nous ouvrons votre dossier afin de nous permettre de commencer à travailler.

Nous commençons à récolter les premières données.

C

Commune ! On y est ! Votre dossier est déposé.

On croise les doigts pour que votre dossier soit réputé complet du 1er coup (par expérience, si c’est le cas, on joue au loto !).

Il n’y a plus qu’à attendre.

I

Informé(e).Grâce à ses recherches et ses connaissances, l’expert en charge de votre dossier établitune pré-stratégiesur comment vos infractions urbanistiques pourraient être régularisées.

Il vous la présente pour s’assurer que vous avez bien compris ses recommandations et répondre à toutes vos interrogations.

K

KO, si vraiment on nous cherche !Nos derniers arguments sont déposés auprès de la commune, si des compléments à votre demande sont demandés.

Nous les préparons et les peaufinons grâce à notre expérience pour qu’ils sonnent définitivement la fin du match.

Parlez de mon bien avec l'un de nos experts

Témoignages

Nos clients parlent de leur expérience avec UBEX

Découvrez ci-dessous quelques témoignages que nos clients nous ont laissés.

"J'étais perdu avec ma situation urbanistique. UBEX m'a fourni un premier avis gratuit qui a clarifié toutes mes options. Service exceptionnel !”

"UBEX a géré mon dossier avec un professionnalisme remarquable. Leur accompagnement très complet m'a permis de me concentrer sur mon activité sans tracas.”

"Je fais systématiquement appel à UBEX pour tous mes biens. Leur taux de réussite sur mes dossiers me donne une confiance totale en leurs services.”

"Tous les experts d'UBEX ont été d’un vrai soutien. Ils ont pris en charge la régularisation de mon restaurant avec efficacité.”

"En tant qu'avocate, j'apprécie l'approche professionnelle d'UBEX. Leur expertise juridique dans la régularisation urbanistique est de très haut niveau.”

"Grâce à UBEX, j'ai pu régulariser une extension non conforme rapidement. Leur expertise et leur réactivité ont été impressionnantes.”

Nos garanties

1ᵉʳ avis OFFERT et sans engagement

100% des dossiers solutionnés*

Vous êtes libres d’arrêter quand vous le souhaitez.

* Sous réserve de votre réactivité à nos différentes demandes

F.A.Q.

Voici les questions fréquentes :

FAQ

Qu'est-ce qui rend UBEX différent des autres services de régularisation ?

UBEX se spécialise exclusivement en régularisations urbanistiques, avec une équipe d'experts dédiés en urbanisme, architecture et droit.

Comment puis-je bénéficier du premier avis gratuit ?

Remplissez simplement le formulaire sur cette page pour demander votre premier avis gratuit.

Combien de temps dure le processus de régularisation avec UBEX ?

La durée varie en fonction de la complexité de chaque cas. Notre expert évaluera votre situation et vous fournira un calendrier estimatif lors de votre premier avis.

Est-ce que mes informations personnelles restent confidentielles avec UBEX ?

Absolument. La confidentialité et la sécurité des données de nos clients sont une priorité absolue chez UBEX.

Puis-je contacter UBEX si j'ai déjà commencé le processus de régularisation ailleurs ?

Oui, vous pouvez. UBEX peut prendre en charge votre dossier à n'importe quelle étape du processus.

Que se passe-t-il après l'avis gratuit de l'expert UBEX ?

Après l'avis gratuit, si vous souhaitez poursuivre avec UBEX pour la régularisation de votre bien, nous discuterons des prochaines étapes. Notre expert vous proposera un plan d'action personnalisé et vous informera sur les démarches à suivre ainsi que sur les coûts éventuels.

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