Solution

Une BRICC(K) après l’autre

01 - BIENVENUE

Bienvenu(e )! Vous avez pris RDV via notre (magnifique) site et vous avez décidé de pousser la porte d’Ubex. Lors d’un premier entretien en visio, un de nos experts prend le temps de comprendre votre situation, vous expose en détail notre façon de travailler et répond à toutes vos questions.

02 - RASSURE(E)

Rassuré(e), vous décidez de nous faire confiance (et vous avez raison !). Nous ouvrons votre dossier afin de nous permettre de commencer à travailler. Nous commençons à récolter les premières données.

03 - INFORME(E)

Informé(e). Grâce à ses recherches et ses connaissances, l’expert en charge de votre dossier établit une pré-stratégie sur comment vos infractions urbanistiques pourraient être régularisées. Il vous la présente pour s’assurer que vous avez bien compris ses recommandations et répondre à toutes vos interrogations.

04 - CONSTITUTION DE VOTRE DEMANDE DE REGULARISATION

Constitution de votre demande de régularisation. Le gestionnaire de votre dossier déploie tout son savoir-faire pour faire relever et mesurer votre bien, retracer les plans, établir l’étude PEB, … mais surtout argumenter au mieux la demande pour constituer un dossier prêt à être déposé.

05 - COMMUNE

Commune ! On y est ! Votre dossier est déposé. On croise les doigts pour que votre dossier soit réputé complet du 1er coup (par expérience, si c’est le cas, on joue au loto !). Il n’y a plus qu’à attendre.

06 - (K)o

KO, si vraiment on nous cherche ! Nos derniers arguments sont déposés auprès de la commune, si des compléments à votre demande sont demandés. Nous les préparons et les peaufinons grâce à notre expérience pour qu’ils sonnent définitivement la fin du match.

JE PRENDS RDV

FAQ

Combien de temps faut-il pour régulariser un bien en infraction urbanistique ?

La durée de la procédure varie selon chaque situation, car elle dépend du type d’infraction, de la commune concernée et de la localisation du bien (Région bruxelloise, wallonne ou flamande). Si un permis d’urbanisme est nécessaire, prévoyez entre 3 et 8 semaines pour préparer la demande. Les services d’aménagement du territoire disposent ensuite d’un délai d’environ 120 jours pour rendre leur décision. Dans certains cas, nous avons obtenu une réponse favorable en seulement 20 jours.

Intervenez-vous à Namur, Liège, Mons, Bruxelles, Anderlecht, Uccle, Molenbeek, Anvers… ?

Oui, nous prenons en charge des dossiers de régularisation dans les régions wallonne, bruxelloise et flamande.

Quel est le coût d’une régularisation ?

Au départ, et en raison des démarches spécifiques à chaque cas, nous appliquons un tarif horaire afin de vous garantir un prix équitable. Lors de l’ouverture du dossier, des frais initiaux de 350 € HTVA sont demandés pour organiser le premier contact avec les services d’urbanisme. Une fois les actions nécessaires identifiées, nous vous fournissons une estimation détaillée de nos honoraires, mise à jour au fur et à mesure de l’évolution de votre dossier.

Qui sommes-nous ?

Nous sommes une équipe d’experts en aménagement du territoire, composée d’architectes et de spécialistes des législations urbanistiques.