Ubex, le bureau d'architectes pour votre régularisation urbanistique à Namur .

Nous allons faire de votre infraction urbanistique un lointain souvenir.

493 DEMANDES TRAITEES (2022)

30 ANNEES D'EXPERTISE

22 COLLABORATEURS A VOTRE SERVICE

Régulariser un bien en infraction urbanistique à Namur peut vous sembler difficile et long.

Sauf si vous êtes accompagné(e) par un bureau d’architectes qui ont fait des demandes de régularisation leur spécialité.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, mais il est en infraction ?

Ne laissez pas une irrégularité urbanistique diminuer la valeur de votre propriété à Namur. Chez Ubex, nous comprenons les spécificités du marché immobilier namurois et nous vous aidons à maximiser la valeur de votre bien en le mettant en conformité. Obtenir un permis de régularisation est notre quotidien et les règles d'urbanisme notre terrain de jeux.

Vous souhaitez acheter un bien et vous vous demandez s’il est possible de le régulariser ?

L'achat d'un bien (maison unifamiliale, immeuble de rapport ou commerce) à Namur est un investissement important. Ne prenez pas de risques inutiles. Nos architectes évaluent la faisabilité de la régularisation avant votre achat, vous permettant de négocier en toute connaissance de cause. Vous pourrez sereinement envisager la rénovation ou la transformation de votre bâtiment.

Vous avez reçu un courrier de l’administration communale de Namur pour irrégularité ?

Ne paniquez pas ! Nos architectes spécialisés connaissent parfaitement les réglementations urbanistiques namuroises. Nous dialoguons efficacement avec l'administration communale pour trouver la meilleure solution à votre situation. Nous vous épaulons en décryptant les documents reçus et nous vous conseillons sur les démarches pour la mise en conformité de votre bien.

Avis clients

Tous les avis repris ci-dessous sont des avis Google vérifiables.

Tellement heureuse d'avoir trouvé par hasard cette entreprise ! Ils ont pris le temps de m'expliquer mon problème et comment ils allaient procéder pour faire le maximum pour le résoudre.

✨ . Entreprise compétente et humaine . J'ai pu respirer et m'appuyer sur eux . J

e vous la conseille réellement. Merci à Didier et surtout à Marie et ses collaborateurs

♥️ Bravo pour vos travaux pro !!

Madame Luka M.

Très satisfait du service d'UBEX ! L'équipe est professionnelle et réactive. Ils ont grandement facilité la communication avec la commune. Je recommande fortement leurs équipes. Un service cinq étoiles !

S. Durieu

Très bonne collaboration et efficacité malgré un service communal de régularisation des plus tatillon.👍

Philippe

Une réponse rapide et claire à mes questions. Très professionnel.

V. Strebelle

Questions fréquentes

Combien de temps faut-il pour régulariser un bien à Namur ?

Le délai peut varier selon la complexité de votre situation. Généralement, nous pouvons déposer votre dossier auprès de la commune de Namur dans les 2 mois suivant le début de notre collaboration.

Quels sont les coûts d'une régularisation à Namur ?

Chaque situation est unique. Nos tarifs sont établis sur le temps presté, assurant une facturation juste et transparente. En moyenne, les honoraires pour une régularisation s'élèvent à entre 1 300 et 7 900€. Après analyse de votre demande, le responsable Ubex de votre dossier établit en début de mission un devis gratuit et sans engagement en fonction de vos besoins. Pour une estimation adaptée à votre situation, le plus simple reste de contacter un de nos experts. Lors du premier entretien, vous aurez toutes les informations nécessaires pour vous faire votre propre idée.

Notre plus-value par rapport à un bureau d'architecture traditionnel est que nous ne traitons que ce type de dossiers. Selon vous, où avez-vous le plus de chance pour l'obtention de votre permis de régularisation ?

Puis-je régulariser moi-même mon bien à Namur ?

Bien que ce soit techniquement possible, la complexité des réglementations urbanistiques propres à la Belgique rend le processus difficile pour les non-professionnels. La constitution du dossier de demande peut être laborieuse et la liste des pièces à fournir. Pour que la demande de régularisation soit déclarée conforme par le service d'urbanisme, elle doit comporter un dossier complet de plans et autres documents d'architecture, ainsi qu'un volet administratif. Faire appel à Ubex vous assure une régularisation efficace et sans stress de votre projet.

Qu’est-ce que la régularisation urbanistique ?

Un permis de régularisation est le processus administratif permettant de régulariser la situation administrative d'un bien qui ne respecte pas les prescriptions urbanistiques locales et/ou celles du CoDT (Code du Développement Territorial applicable en Wallonie et qui définit les règles du bon aménagement territorial). Cette procédure porte généralement sur la construction "sauvage" d'annexes ou la modification sans autorisation d'un bien. L'Administration peut alors infliger des amendes ou demander la remise en état.

Quels sont les cas les plus fréquents d'infractions qui nécessitent une demande de permis ?

Les extensions non déclarées, la division d'un bien en plusieurs logements/ kots, les changements d'affectation faisant suite à une transformation d'un bien ou encore la construction d'un carport de plus de 40m2 sont les demandes de régularisation les plus fréquentes que nos architectes traitent.