Révolution dans l'Urbanisme de Bruxelles :
Le « Good Living »
Les nouvelles règles impacteront la création et la régularisation des logements dans la capitale belge dès 2023, avec une entrée en vigueur prévue dans le courant du premier semestre 2024.
Bruxelles, le 29/02/2024.
Le paysage urbain Bruxellois s'apprête à connaître une transformation majeure avec l'arrivée imminente du règlement régional d'urbanisme novateur: le “Good Living”. Adopté par le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale depuis juillet 2022, ce règlement vise à redéfinir les normes d'habitabilité des logements de la capitale.
DES CHANGEMENTS MAJEURS IMPACTANT LA CREATION ET LA REGULARISATION DES LOGEMENTS
Le “Good Living” veut apporter des modifications significatives aux normes d'habitabilité, en privilégiant un cadre de vie de qualité. Ces changements induiront des conséquences majeures pour les personnes cherchant à créer ou régulariser unlogement.
De manière notable, le “Good Living”revoie à la hausse les normes existantes, telles que les surfaces habitables, les hauteurs sous plafond, ou encore l'éclairement naturel, par rapport au RRU en vigueur.
La création ou la régularisation d’un logement dans un immeuble existant se révèle être un défi de taille en raison de diverses obligations telles que la nécessité d’aménager des espaces intérieurs et extérieurs spécifiquement dédiés aux vélos, de garantir une isolation acoustique optimale, ainsi que de respecter de nombreuses normes basées sur des critères complexes.
UBEX, VOTRE PARTENAIRE POUR LA REGULARISATION
Face à cette transition significative, UBEX se positionne comme l'expert en régularisation des logements à Bruxelles et ses environs. Spécialisés dans l'accompagnement des propriétaires dans le processus de mise en conformité, les experts d'UBEX offrent des conseils personnalisés pour répondre aux nouvelles exigences du “Good Living”.
AGISSEZ DES MAINTENANT POUR EVITER LES COMPLICATIONS
Avec l'entrée en vigueur du “Good Living” prévue entre janvier et juillet 2024, il est crucial pour les propriétaires de logements en infraction de prendre des mesures dès maintenant.
UBEX vous recommande vivement de contacter ses experts pour évaluer la situation de votre logement et élaborer une stratégie de régularisation efficace.
Auteure : MARTINUS Marie
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